为了避免防水补漏措施失效，需要合理、科学地进行施工和维护，以下是一些建议：

施工前：

1. 选择可靠的防水材料：优先选择知名品牌的防水材料，确保其质量和可靠性。

2. 完善的设计规划：结合建筑工程的实际情况，进行合理的防水方案设计，以确保施工质量。

3. 严密的施工前检查：仔细检查建筑结构，发现任何可能影响防水效果的问题，如裂缝、空鼓等，并及时进行修复。

施工时：

1. 严格按照施工规范操作：根据防水施工规范进行施工，包括底层处理、备水根等步骤，确保每个环节都符合要求。

2. 适当的施工技术：根据施工材料特点和环境要求，选择合适的施工工艺和技术，确保施工质量。

3. 注意施工温度和湿度：在施工过程中，要注意环境的温度和湿度变化，确保施工材料的性能不会受到影响。

施工后：

1. 定期维护和检查：根据建筑物的使用情况，定期进行防水维护和检查，发现问题及时修复，避免漏水。

2. 防止物理损坏：避免尖锐物体、重物等对防水层造成损坏，保持建筑物结构的完整性。

3. 避免化学侵蚀：避免强酸、强碱等化学物质对防水材料造成腐蚀，保证防水材料的稳定性和耐久性。

另外，还有一些其他方面的建议：

1. 防水专业公司施工：建议找正规的西宁防水补漏专业公司进行防水施工，他们有丰富的经验和专业知识，能够确保施工质量。

2. 根据建筑类型选择合适的防水材料：不同的建筑物需要使用不同的防水材料，因此对于不同的场所，要选择合适的防水材料，以确保防水效果。

3. 了解材料的特点和使用寿命：对于使用中的防水材料，要了解其特点、使用寿命以及保养方法，及时进行维护和更换。

总之，避免防水补漏措施失效需要从施工前、施工时和施工后全方位的考虑和控制，合理选择防水材料，科学操作施工步骤，定期维护和检查，及时修复问题，才能确保防水措施的有效性。